房屋可靠性鉴定

房屋可靠性鉴定是指现场通过相关仪器对房屋各构件、单元检测后对房屋的可靠性进行评定。

适用范围：
1、建筑物大修前。
2、建筑物改造或增容、改建或扩建前。
3、建筑物改变用途或使用环境前。
4、建筑物达到设计使用年限拟继续使用时。
5、遭受灾害或事故时。
6、存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
7、国家相关部门的安全性检查。
8、对建筑主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性等相关质量参数存在质量疑问或者需要质量验收及评定。

主要包括：
1、房屋使用条件调查；
2、地基基础检查；
3、结构布置检测及截面尺寸检测；
4、构件外观质量、损伤情况检查；
5、混凝土构件主筋根数检测；
6、混凝土碳化深度及混凝土抗压强度检测；
7、建筑结构顶点侧向位移检测；
8、砂浆抗压强度检测；
9、砖抗压强度检测；
10、结构验算；
11、可靠性评定。