武汉地铁12号线施工周边基坑周边房屋保全鉴定

基坑周边安全保全鉴定是指由于基坑开挖，周边房屋位于基坑影响范围内，需对房屋进行保全鉴定，即基坑开挖前的鉴定和基坑回填后的鉴定。

适用范围：

1、因邻房基础、桩基工程施工等而可能影响或已经影响到安全的房屋。
2、深基坑工程施工，距离2倍开挖深度范围内的房屋。
3、基坑开挖和基础工程施工、抽取地下水或者地下工程施工可能危及的房屋。 
4、距离地铁、人防工程等地下工程施工边缘2倍埋深范围内的房屋。
5、相邻工地所在地段地质构造存在缺陷(如流砂层或溶洞等)可能危及同地段的房屋。

主要包括：

1、对委托范围内的房屋进行调查与查勘，包括场地及周边环境，房屋建造、使用历史等；
2、绘制房屋平面示意图；
3、对房屋的损坏部位进行影像记录；
4、对房屋进行结构检查、检测；
5、对房屋整体倾斜进行测量；
6、对房屋安全等级进行鉴定评级，并出具《房屋安全鉴定书》；
7、鉴定书签发、备案。