危房鉴定应该怎样划分房屋安全等级

危房鉴定一般用于房屋的重建，第三方检测公司可以根据房屋的实际情况对其进行检测勘察，看其各项数据是否达到了国家规定的危房标准，并出具相应的报告。现在房屋重建都是明文规定的，只有符合危房标准的房屋才能拆除重建。今天我们就和大家一起来看一下危房鉴定应该怎样划分房屋安全等级。

1.什么是危房
什么是危房？《城市危险房屋管理规定》明确指出，危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

2.等级划分
房屋安全等级的标准划分为A、B、C、D四个等级：
A级：房屋结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋属于安全。
 
B级：房屋为个别构件有点问题，但是不影响主体结构不影响居住，基本满足正常使用要求。
 
C级：房屋部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，需进行房屋加固处理。
 
D级：房屋承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，需拆除重建。

危险房屋安全鉴定等级须经具备相关资质的危房鉴定机构认准过后划分的，并根据危房鉴定实际状况出具权威的房屋安全鉴定报告。

3.危险征兆
那么，在平时生活中我们是否能从一些细节方面检查自己的房屋是否存在安全隐患呢？下面我们就来看一下房屋出现安全问题时的一些征兆：
房屋地面下陷或裂缝；承重柱、梁、墙出现严重裂缝或被腐蚀；墙体天花板有严重脱落需要尤为注意，及时进行房屋安全鉴定确定房屋等级进行处理，当墙体上出现小裂缝，没有扩大的迹象，不是承重墙，经过维修一般可以正常使用。