教育特业办证年检房屋鉴定

教育、特种行业机构办理特业证的过程中需要出具房屋安全鉴定报告。报告内容是对教育、特种行业机构用房的安全评估，满足该使条件下安全使用要求。

适用范围：
适用于教育、特种行业办证审批及年检审批的安全性鉴定服务。

主要包括：
1、历史使用调查（是否有改造和受灾损坏情况）；
2、建筑概况(设计、施工、监理、地勘单位)。
3、鉴定面积（与图纸、消防及管局机构数据相符）。
4、图纸复核（建筑、结构图纸等等）；
5、荷载情况调查（是否存在夹层夹层情况）；
6、房屋倾斜及整体变形；
7、房屋外观的质量、缺陷与裂缝情况；
8、房屋基础沉降及周边环境等。

鉴定等级：
A类：指结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全；
B类：指结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求；
C类：指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房；
D类：指承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，限期停用或拆除。

特别说明：
对于特殊行业来说，教育培训机构的房屋安全鉴定报告的有效时间是一年，即年审，与消防等审查周期相同。